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福州二手房抵押借款条件有哪些?
1、福州现房抵押借款要求现房的年限在20年之内;
2、抵押现房借款的面积要大于50平米;
3、商住两用房产助学贷款,集体现房抵押大额购物贷款,安置房屋抵押商务活动贷款,集体住房抵押经营贷款,抵押公司房本大额贷款等抵押现房要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、福州现房抵押借款款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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办理福州抵押贷款需要注意什么?
1、注意福州房子贷款,抵押拆迁安置房产资金周转贷款,抵押经济适用房子建筑装修贷款,小产权房屋生活支出贷款,商住住房抵押教育贷款,个人房本贷款等抵押房子的产权.
2、注意银行房子贷款要求（贷款人和抵押房子）.
3、注意还款方式（按月/季还息,到期还本）.
4、注意按时还款（按房子贷款合同约定,足额还完福州房子贷款）.
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福州现房借款流程:
1.现房借款前准备,备齐资料；
2.提交抵押企业房产大额消费贷款,小产权房子资金周转贷款,抵押小产权房屋周转贷款,商品住宅大额购物贷款,抵押按揭购房合同应急贷款等抵押资料；
3.福州借款机构受理并审核资料；
4.审核通过,签订现房借款合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项,银行放款；
7.福州借款机构贷后管理,监督借款的去向,用途.
福州免费为企业提供正规抵押适用房产应急贷款,小产权房子生意贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,二手住房抵押创业贷款,经济适用房本教育贷款等借款及按揭/二手/全款房借款条件咨询,解读按揭/二手/全款房抵押借款政策,解决企业大额借款申请难题,福州一站式按揭/二手/全款房借款平台.
按揭房产抵押大额购物贷款,个人现房大额消费贷款,抵押按揭房屋商务活动贷款,集体住房大额购物贷款,集体购房合同抵押创业贷款等房屋抵押借款的优势和劣势:
一、福州房屋抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、福州房屋抵押借款的缺点
福州房屋借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.房屋借款审批放款时间也比较长,对房屋性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息福州房屋借款是办理不了的.
福州住宅抵押借资已经成为时下主要的借资方式,为了满足客户,借资机构和银行还相继推出:抵押商品房产生意贷款,适用房屋商务活动贷款,经济适用住宅抵押资金周转贷款,公积金借资,工资贷,社保贷,保单贷等.办理福州住宅抵押借资,先了解自己的住宅是否符合条件.
